Conocimientos con los que cuenta un profesional con la acreditación Real Estate RISK®Manager:
1.-Conocimientos globales del sector inmobiliario.
2.-Conocimiento sobre los tipos de operadores del sector inmobiliario y su forma de inversión vinculada al riesgo.
3.-Conocimientos sobre el proceso de gestión de riesgos
4.-Conocimiento sobre las funciones de un gestor de riesgos.
5.-Comprensión del análisis tradicional del proceso de inversión inmobiliaria.
6-Comprensión de todos los sistemas de valoración y los únicos en saber determinar el valor en riesgo de cualquier activo (VaR).
7.-Únicos profesionales formados para identificar la estructura de riesgos vinculados a un activo y un desarrollo inmobiliario.
8.-Únicos profesionales en establecer el uso óptimo a implementar en un activo inmobiliario de forma científica y objetiva.
9.-Únicos en calcular la rentabilidad a exigir a un activo inmobiliario en función a sus riesgos asociados.
10.-Únicos en saber determinar el Rating o Calificación de activo inmobiliario (AAA, B+, CC, etc.).
Como ocurre en el sector financiero, para poder invertir con confianza, un inversor necesita dos datos fundamentales: el valor del activo y su rating vinculado. Esta formación se centra en este segundo aspecto, el rating, que es el que logra aportar transparencia en las operaciones inmobiliarias.
El Rating o Calificación determina la probabilidad que tiene un activo de obtener la rentabilidad asociada a su nivel de riesgo. Un activo con un Rating AAA tiene un 99,94% de probabilidad de generar la rentabilidad esperada y un activo con Rating CC un 18,24%.
El Rating Inmobiliario es un dato básico fundamental que sólo los “Real Estate RISK®Manager” saben determinar de forma objetiva.
¿Qué aporta un Gestor de Riesgos Inmobiliarios al sector?
